Агентство недвижимости Свой Дом
Поиск по сайту :
-О КОМПАНИИ
-СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ
-НОВОСТИ
-ЗАЯВКИ
-ВИТРИНА НЕДВИЖИМОСТИ
-КОНСУЛЬТАЦИИ
-ПАРТНЕРСКИЕ ПРОГРАММЫ
-ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
-КОНТАКТЫ
-ОТЗЫВЫ
НАШИ УСЛУГИ
Благотворительный фонд помощи тяжелобольным детям
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯНовостройки Санкт -ПетербургаНовостройки Санкт-ПетербургаВОЕННАЯ ИПОТЕКА СТАЛА ДОСТУПНЕЕОднушка в Московском литер 3 за 2 300 000 рубВсе предложения по квартирам в новостройках Уфы в одном месте!

Подбор оптимальной ипотечной программы

        На сегодняшний день, когда банки вновь возвращаются к выдаче ипотечных кредитов,  очень важно не запутаться в их условиях, а кроме того, выбрать наиболее подходящую заемщику по всем параметрам ипотечную программу.
        Программ сейчас несравнимо меньше, чем до кризиса, но даже одинаковые программы отличаются условиями выдачи в тех или иных банках. Можно потратить уйму времени, изучая все это самостоятельно, а можно обратиться к нашим специалистам, которые ежедневно находятся в курсе всех изменений и дополнений в программах ипотечного кредитования. Не слишком разумно выбирать банк, как, кстати, сейчас многие делают, «по степени надежности» - Вы же не вклад открываете, а берете у банка деньги. 
Можно оформиться в банке, который Вы предпочитаете другим, под одни проценты, возможно, Вы не знаете, что другой банк может предложить именно для Вашей ситуации более выгодные условия. А может быть где-то комиссия за выдачу кредита большая, но она стоит того, чтобы один раз переплатить комиссию, но сэкономить на процентной ставке. А где-то рассматривают долго, а Вы этого позволить себе не можете, потому что нужно оформиться побыстрее. Дело в том, что банковский работник не может Вам сказать, что в их банке по той или иной причине приостановили рассмотрение заявок, а Вы сдадите туда документы в надежде на 5-10 дней рассмотрения, предположенных Вами. При таком варианте, в лучшем случае, Вас одобрят через месяц, а в худшем – просто откажут в предоставлении кредита. И не забудьте, что при сдаче заявки на рассмотрение в банк, Вы подписываете согласие на проверку и предоставление сведений о Вас в бюро кредитных историй, а это значит, что даже в том случае, если Вам отказали в выдаче кредита по недоразумению (бывает и такое), Ваши данные с отказом о предоставлении Вам кредита (без оглашения причины, конечно) уже будут «красоваться» в бюро кредитных историй. Сомнительно, что, видя такие данные, в последующем, другой банк поспешит одобрить Вам ипотечный кредит. Где-то выдача денег – не в день сделки, но проценты выгодные, и это все совсем не страшно, если точно знать, куда именно в Вашей ситуации обращаться.
         Еще один нюанс, который нужно учитывать – это то, что заемщик и поручитель – не одно и то же, как многие думают. И что в некоторых банках учитываются доходы не любых созаемщиков, а Вы по незнанию, будете собирать документы на всех предполагаемых на это «звание» знакомых, которые в итоге могут просто не подойти Вам в качестве «созаемщиков» и по различным другим причинам. А на все это тратится довольно долгое время, в течение которого срок действия справок истекает и нужно уже брать новые, а если бухгалтерия Вашего предприятия говорит «только после пятнадцатого»… 
       Дальнейшее оформление ипотеки заключается в следующем: поиск подходящего Вам варианта квартиры, переговоры с продавцом, контроле за предоставлением продавцом необходимого для дальнейшего одобрения квартиры комплекта документов, выбор оценочной компании, составление договора купли-продажи, формирование комплекта документов для сдачи на государственную регистрацию, сдача документов в регистрационную палату, обеспечение безопасности расчетов на сделке, обеспечение получения продавцом окончательного расчета за приобретаемую Вами квартиру. 
        Все вышесказанное – самое важное, что необходимо знать и правильно использовать в начале оформления ипотечного кредита. Если Вы уверены в своих силах при дальнейшем оформлении ипотеки, наши специалисты сделают для Вас расчет по всем возможным программам кредитования, на основе этого предложат наиболее оптимальную программу для Ваших условий покупки, проведут сравнительную характеристику размеров комиссий банков, и целесообразность выбора того или иного банка, фактические сроки рассмотрения заявок, сроки выдачи кредита, условий по привлечению созаемщиков. 
        С нашей услугой по подбору оптимальной ипотечной программы Вы можете быть абсолютно уверены, что лучших условий кредитования, кроме тех, что мы предложили, на сегодняшний день просто не существует.



 

Комментарии
Администратор:
15.09.2013 16:43
Здравствуйте, Юлия!
Судя по условиям кредитования, то ипотеку Вы брали в Сбербанке. Насколько я знаю, то в их кредитном договоре нет возможности увеличить срок кредита. Рефинансировать ипотеку можно, пока что лучшие условия рефинансирования в АИЖК, уточните, какие из банков Вашего города работают по этой программе.
2. юлия:
14.09.2013 19:25
на днях оформила ипотеку на покупку вторички под залог покупаемого имущества. (цена квартиры 5600 т.р., первый взнос3000 т.р., кредит 2600 т.р., срок на98 мес., зарплатный клиент, под 12,8%, ежемес платеж 43 т.р.).
мои расходы увеличились по ряду обстоятельств и размер платежа оказался слишком велик для меня. подскажите, мне увеличить срок кредитования или попробовать рефинансировать долг в другом банке. дата начала платежей: 20.09.2013 г.
974 488 48 28
Администратор:
02.04.2013 08:54
Здравствуйте, Гульнара!
С радостью поможем Вам определиться в выборе банка, предложив самые лучшие на сегодняшний день условия кредитования. Оставьте, пожалуйста, Ваш контактный телефон, и наш ипотечный брокер свяжется с Вами для более подробной беседы, поскольку выбор банка зависит от имеющихся документов и ситуации по заемщику.
1. гульнара:
01.04.2013 23:20
подберите банк более подходящий для ипотеки.не можем выбрать банк.
Добавить новый комментарий
Ваше имя*
Текст комментария*
0 / 900
Введите число с картинки*
Я не вижу цифры на картинке!
Вы можете разместить нашу кнопку на своем сайте
Кнопка АН Свой Дом
Количество посетителей:
Вчера: 404
Сегодня: 346
Всего: 702921
Уфа, АН Свой Дом, 2010-2017 Создание и поддержка сайта - Зоя